Banque mondiale pour un crédit maison

Les crédits immobiliers sont de plus en plus fréquents de nos jours. Cependant, le système de prêt change non seulement en fonction du taux de l'emprunt, mais également de l'indice de crédit immobilier et de la période de remboursement. Pour un crédit immobilier, il y a deux types de prêt : celui à taux variable et celui à taux fixe.

Le prêt à taux variable

Comme son nom l'indique, le taux pour ce genre de prêt n'est pas le même chaque année. La banque mondiale le calcule alors en fonction d'un indice et peut ajouter un pourcentage de 3% après que la révision soit faite. Ce genre de prêt est surtout idéal quand les taux sont en baisses. Dans le cas contraire, ils sont très désavantagés.

Le prêt à taux fixe

Ce genre de crédit est très courant dans le monde. Il est surtout conseillé sur un prêt à long terme. Sachez tout de même que ce taux est beaucoup plus élevé que le précédent.

De nos jours, les crédits à courtes durées soit sur 7 ans, par exemple, sont évalués à 1,72 % pour un taux révisable et à 2,10 % pour un taux fixe. Un prêt sur durée de 10 ans applique également le même taux fixe pour un taux révisable de 1,78 %. Quant aux crédits à longues durées, si le prêt est remboursé sur une période maximum de 30 ans, le taux fixe et le taux révisable se stagneront avec 3,65 % pour le premier et 3,55 % pour le second. Quoi qu'il en soit afin de calculer la somme exacte des taux de crédits immobiliers, il faut tenir compte de plusieurs éléments.

Le bail commercial d'un local peut être estimé

L'estimation bail commercial d'un local peut être déterminée en examinant des facteurs tels que la taille et l'emplacement de la propriété, la nature de l'activité qui y sera exercée, les droits ou restrictions des locataires existants, les conditions du marché et le développement futur potentiel. Un propriétaire peut examiner les prévisions de revenus, de dépenses et de coûts pour [...]

Le moment de vérité pour l'immobilier de bureaux

Verre, L'Architecture, Futuriste
La crise de 2020 a impacté le marché de l’immobilier, et particulièrement les immeubles d’entreprises, rattachés à certains secteurs d’activité. En ce qui concerne l’immobilier tertiaire, il semble avoir été épargné par la crise durant les premiers mois suivant le krach, dans la mesure où les activités des locataires continuent à se maintenir et ce, grâce au télétravail. Cependant, ce nouveau phénomène permettant de travailler depuis chez soi inquiète certains [...]

Géolocaux proposes de nombreuses offres dans les plus grandes villes de France

La plupart des gens ont beaucoup de mal à trouver un local pour réaliser leur projet immobilier. Les offres disponibles sont très nombreuses. Il est difficile de savoir quel local choisir parmi la large gamme disponible. Les professionnels de l'immobilier sont là pour vous aider à faire le bon choix. Faire appel à l'un d'entre eux offre de nombreux avantages. En effet, il est impératif de passer par l'expertise d'un conseiller professionnel expert dans son domaine (location bureau nantes) [...]

Les dernières publications

agence immobiliere