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Le marché de l'immobilier à Nice

Nice est une belle ville côtière implantée dans le sud-est de la France, dans la région Provence Alpes Côte d'Azur. Elle jouit d'une situation géographique exceptionnelle, avec un climat procurant plus de 300 jours d’ensoleillement par an. Nice est située à seulement 30 km de la frontière italienne, le long de la baie des Anges. Centre économique de la Côte d'Azur, ville étudiante dynamique, capitale du Comté de Nice, cette métropole saura vous séduire. Vous découvrirez déjà des appartements mis en vente sur https://www.agence-winter.com/listings/vente-3-pieces-nice-64.

Les prix de l'immobilier à Nice pour un appartement

Vu la taille de la ville, de nombreux quartiers existent à Nice : 41 selon la mairie. La cité est divisée en huit territoires, chacun d'eux ayant une mairie. Les prix de l'immobilier peuvent varier beaucoup en fonction des quartiers. Par exemple, acheter un appartement à Cimiez (nord-est) coûte entre 3 370 et 4 540 €/m², ce qui est très cher si on le compare aux quartiers du nord du centre-ville de Nice où un appartement coûte 2 440 €/m² à la même période. Cimiez est un quartier assez cher, car on y trouve de nombreux musées. Les prix des maisons dans le quartier de la vieille ville sont également élevés, car il y a de nombreux lieux d'intérêt dans ce quartier : le palais de justice, de nombreux palais, des musées, l'opéra, la cathédrale, etc. Vous aurez déjà un aperçu des prix des appartements à Nice sur https://www.agence-winter.com/listings/vente-3-pieces-nice-64.

Les meilleurs quartiers où investir à Nice

Investir dans un bien immobilier à Nice coûte en moyenne 3 640 € / m². La moyenne nationale étant de 3 200 €/m², on constate que les prix des maisons dans cette commune sont assez chers. Nice est classée 252e dans la liste des villes françaises les plus chères en termes d'immobilier. Mais cela se comprend quand on regarde tous les atouts dont Nice dispose. De plus, Nice est vraiment abordable par rapport à certaines autres villes de la Côte d'Azur comme Gorbio, Sainte-Agnès, Villeneuve Loubet (4 227 €/m²) où les prix de l'immobilier sont incroyablement élevés.

En ce qui concerne les appartements, les prix sont approximativement compris entre 2 780 et 4 440 € /m² pour Nice, encore une fois en fonction de la zone et des commodités. Les quartiers les plus huppés restent le Port, la Promenade des Anglais, Cimiez, Mont-Boron, Liberation et Fabron Lanterne. Plusieurs appartements sont déjà disponibles sur https://www.agence-winter.com/listings/vente-3-pieces-nice-64.Nos appartements à vendre sur Nice

Si vous recherchez des appartements à vendre sur Nice, vous pourrez être intéressé par l’appartement de 90 m² sur la Promenade des Anglais, au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur pour 875 000 €. Il est composé d'une entrée avec placards, d’un double séjour, de deux chambres, d’une salle de bains avec w.c. et une cuisine indépendante. Ici, vous bénéficiez d’une terrasse de 10 m².